关于对兰州新区、西固区、安宁区物业企业信用等级和物业项目星级服务第二批次测评结果的公示

2017年9月27日起，在前期第一批次完成皋兰、榆中县等4个县区物业服务企业信用等级和物业小区星级服务测评的基础上，我市积极开展了第二批次的测评，主要对兰州新区、西固区、安宁区物业企业和项目开展全面测评。截至11月初，测评领导小组完成了对兰州新区18家物业企业、西固区57家物业企业、安宁区71家物业企业以及共计210个物业项目进行了全面测评。在本次测评中，下发整改通知书189份，查找问题968项，已整改落实782项，正在整改落实的186项。

测评中，发现物业企业普遍存在从业人员上岗证不齐全、业主投诉机制不健全、各项材料不完善、消防设施不健全、各种预案准备不充分等问题，部分小区设备间乱堆乱放现象特别严重，存在较大安全隐患，配电室无交接班及日常运行记录，水泵房门未闭锁，配电室无挡鼠板，部分小区二次供水水箱未加锁、灭火器过期未审验，电梯、水泵房、消控室、配电室等地方无运行记录。

    现将第二批次物业企业信用等级和物业项目星级服务测评结果公示如下：

    一、146家物业企业信用等级初评结果

    物业服务企业信用等级实行百分制分级评定，共分为五个级别，分别为AAAAA级、AAAA级、AAA级、AA级、A级。其中，最终得分95分及以上的评定为AAAAA级企业，得分85-94分的评定为AAAA级企业，得分75-84分的评定为AAA级企业，得分60-74分以及新成立的物业企业或初次备案的入兰企业评定为AA级企业，得分60分以下的评定为A级企业。

    本次测评中，评定为A企业12家，AA企业107家，AAA企业12家，AAAA企业1家，AAAAA企业0家，拟取缔并列入我市物业管理诚信档案“黑名单”物业企业13家。

    （一）初评获得A级的12家企业：

    兰州宏顺物业管理有限公司

    甘肃联宇物业管理有限公司兰州分公司

    兰州荣安物业管理有限公司

    深圳市花样年国际物业服务有限公司

    兰州陇智物业管理有限公司

    甘肃斌鑫乾川物业管理有限公司

    甘肃瑞泰恒物业管理有限公司

    兰州新亘万通物业管理公司

    甘肃陇商国际物业管理有限公司

    兰州新区龙翔物业管理有限公司

    兰州康辉物业管理有限责任公司

    甘肃华锐物业管理有限公司

    （二）初评获得AA级的107家企业：

    兰州景辉物业管理有限公司

    兰州鲁商物业管理有限公司

    兰州居安物业有限公司

    兰州中和物业经营管理有限公司

    兰州琪嘉物业管理有限公司

    兰州舒心苑物业管理有限公司

    兰州黄河物业服务有限公司

    兰州东方学生公寓物业管理有限公司

    兰州民生物业服务有限责任公司

    兰州大铭物业管理有限公司

    兰州瑞邦物业管理有限公司

    兰州嘉美物业管理有限公司

    兰州坤启物业管理有限公司

    兰州金盛物业管理有限公司

    兰州兰飞物业管理有限责任公司

    兰州隆德物业管理有限公司

    兰州黄河印象物业管理有限公司

    兰州好居物业管理有限公司

    兰州鸿德物业管理有限公司

    兰州众邦物业管理有限公司

    兰州天佑苑物业管理有限公司

    兰州兰洋物业管理有限责任公司

    甘肃海亮物业管理有限公司

    兰州安宁怡元物业管理有限责任公司

    甘肃乾昌物业管理有限公司

    兰州恒远物业管理有限公司

    甘肃桃海物业管理有限公司

    兰州顺达物业管理有限公司

    兰州福馨润苑物业管理有限公司

    兰州桃花园物业服务有限公司

    兰州幸福人家物业服务有限公司

    兰州万里物业管理有限责任公司

    兰州东盛家安物业管理有限公司

    甘肃省宝迪物业管理有限责任公司

    兰州教育世家物业管理有限公司

    兰州永成物业管理有限公司

    兰州中润德物业服务有限公司

    兰州盟升物业有限公司

    兰州佳庆物业管理有限公司

    兰州银滩花园物业管理有限公司

    兰州森鑫物业管理有限责任公司

    甘肃爱心家园物业管理有限公司

  甘肃中集物业管理有限责任公司

    兰州中兴泰物业有限责任公司

    甘肃金宇物业管理有限公司

    甘肃天翔物业管理有限公司兰职服务中心

    甘肃鸷天盛物业管理有限公司

    甘肃欣安物业管理有限公司

    兰州天宁物业管理有限责任公司

    兰州中联物业管理有限公司

    甘肃鼎家宜物业管理有限公司

    兰州新区昶兴物业管理有限公司

    兰州引大物业管理有限责任公司

    甘肃奥格物业管理有限公司

    兰州嘉盛物业管理有限公司

    兰州三毛物业管理有限责任公司

    兰州新区耀庆物业管理有限公司

    兰州长青物业管理有限责任公司

    兰州瑞岭物业服务有限公司

    兰州新区富泽物业管理有限公司

    兰州艾黎物业管理有限公司

    甘肃汇丰物业管理有限责任公司

    甘肃长业物业管理有限公司

    兰州三佳物业管理有限责任公司

    兰州宁泽物业管理有限公司

    兰州宏安物业管理有限公司

    兰州三毛物业管理有限责任公司

    甘肃兰峰物业管理有限公司

    兰州金东建物业有限公司

    兰州虹丰物业管理有限公司

    兰州永勤物业管理有限责任公司

    兰州通达物业管理有限公司

    兰州悦众物业管理有限公司

    兰州康家物业管理有限责任公司

    兰州蓝风物业管理有限公司

    兰州华物物业管理有限责任公司

    甘肃博泰物业管理有限公司

    甘肃鈊满物业管理有限公司

    兰州志德物业有限责任公司

    兰州一龙物业管理有限公司

    甘肃恒利物业管理有限公司

    兰州方瑞物业管理有限公司

    兰州迪威物业管理有限公司

    兰州尚正物业管理有限公司

    兰州博益物业管理有限公司

    兰州清荷物业有限公司

    兰州兰西物业管理有限公司

    兰州吉祥物业管理有限公司

    兰州西域物业管理有限责任公司

    兰州居安物业管理有限责任公司

    兰州建投宏远物业管理有限公司

    金享物业有限公司

    兰州沃特物业管理有限公司

    甘肃恒康物业管理有限责任公司

    兰州经纬物业有限公司

    兰州宏利物业服务有限公司

    兰州晏溪物业服务有限责任公司

    兰州家宜成物业有限公司

    兰州嘉成物业管理有限公司

    兰州安信物业管理有限责任公司

    兰州恒通物业管理有限公司

    兰州元盛物业管理有限责任公司

    甘肃兰储物业管理服务有限公司

    兰州诚信物业管理有限责任公司

    兰州新陇物业管理有限责任公司

    兰州广易物业服务有限责任公司

    深圳市午越物业管理有限公司兰州分公司

    （二）初评获得AAA级的12家企业：

    兰州兰享雅居物业管理有限公司

    兰州雁莎物业服务有限公司

    兰州亚泉湾物业管理有限公司

    甘肃昊阳物业管理有限公司

    兰州远大物业管理有限公司

    甘肃兴云物业管理有限公司

    兰州新城宝盈物业管理有限公司

    甘肃铁建物业管理有限公司

    兰州兰石物业服务有限公司

    甘肃和乐居物业管理有限公司

    兰州宏富物业管理有限责任公司

    中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司

    （四）初评获得AAAA级的1家企业：

    广东碧桂园物业服务股份有限公司兰州新区分公司

    （五）初评获得黑名单的13家企业：

    上海文化银湾物业管理有限公司兰州分公司

    深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司

    兰州鑫源物业管理有限公司

    兰州鸿旭物业管理有限公司

    兰州馨园物业管理有限公司

    兰州万洲物业管理有限公司

    兰州晨鑫物业管理有限公司

    兰州奥赛广场安居物业管理有限公司

    兰州方正物业管理有限公司

    兰州方圆物业管理有限公司

    兰州怡悦物业管理有限公司

    兰州兴源物业管理有限公司

    兰州美盛物业管理有限公司

    二、210个项目星级初评结果

    参照市物价局下发的收费标准和物业企业签订合同情况进行综合测评，共分为一星、二星、三星、四星，其中四星级服务为最高服务标准。本次测评中，一星级85个，二星级88个，三星级35个，四星级0个。

    （一）初评获得一星级的有以下项目（85个）：

    兰州嘉盛物业有限公司：兰州新区中川镇商贸街道路环卫管理项目

    深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司：琨宇书香名府

    深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司：鹏博商业风情广场

    深圳彩生活物业管理有限公司兰州分公司：绿地智慧金融城

    甘肃斌鑫乾川物业管理有限公司：金城新天地小区

    兰州艾黎物业管理有限公司：八方街

    兰州三佳物业管理有限责任公司：银信嘉园

    兰州三佳物业管理有限责任公司：德馨居小区

    兰州三佳物业管理有限责任公司：康家大院

    兰州三佳物业管理有限责任公司：西固名苑

    兰州三毛物业管理有限责任公司：经纬城

    兰州三毛物业管理有限责任公司：三毛小区

    兰州宏富物业管理有限责任公司：电厂1-2家属区

    甘肃兰峰物业管理有限公司：兰峰小区

    兰州金东建物业有限公司：玉和苑小区

    兰州金东建物业有限公司：瑞园小区

    兰州金东建物业有限公司：雅新小区

    兰州虹丰物业管理有限公司(新陇嘉园)

    兰州永勤物业管理有限公司：虹丰嘉园

    兰州康佳物业管理有限责任公司：安厦家园

    兰州康佳物业管理有限责任公司：锦龙大厦

    兰州蓝风物业管理有限公司：明瑞小区

    兰州华物物业管理有限责任公司：公园路家属院

    福利路家属院甘肃博泰物业管理有限公司：福临大厦

    甘肃博泰物业管理有限公司：新泽小区

    甘肃博泰物业管理有限公司：方新雅苑

    甘肃博泰物业管理有限公司：庄浪路小区

    甘肃博泰物业管理有限公司：新乐花园

    甘肃博泰物业管理有限公司：新源小区

    甘肃博泰物业管理有限公司：福临小区

    甘肃鈊满物业管理有限公司：锦园小区

    兰州志德物业有限公司：墨居苑小区

    兰州一龙物业管理有限公司：公安小区

    兰州迪威物业管理有限公司：迪威家园

    甘肃华锐物业服务有限公司：永盛苑

    兰州吉祥物业服务有限公司：西部市场商住楼

    兰州尚正物业管理有限公司：金色家园商住楼

    兰州西城物业管理有限责任公司：五一小区

    兰州西城物业管理有限责任公司：福星苑小区

    兰州居安物业管理有限责任公司：建苑小区

    甘肃建投宏远物业管理有限公司：南院小区

    兰州沃特物业管理有限公司：兰州城市供水：集团住宅区

    甘肃恒康物业管理有限责任公司：中石化五建小区

    兰州经纬物业有限公司：测绘院小区

    兰州宏利物业服务有限公司：丽都家园

    兰州康辉物业管理有限责任公司：宝龙小区

    兰州恒源物业服务有限公司：景荷小区

    兰州恒源物业服务有限公司：东诚小区

    兰州安信物业管理有限责任公司：怡安小区

    兰州建投物业管理有限公司：恒通家园

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏庄浪西路486号楼

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏佳园

    甘肃兰储物业管理服务有限公司：兰储家园西苑

    兰州新陇物业管理有限责任公司：祥瑞小区

    兰州景辉物业管理有限公司：金泽嘉园

    兰州景辉物业管理有限公司：金泽玫瑰园

    兰州居安物业有限公司：康居小区

    甘肃联宇物业管理有限公司兰州分公司：天润园住宅小区

    甘肃兰洋物业管理有限责任公司：朝阳小区

    甘肃天翔物业管理有限责任公司：新安雅居小区

    兰州金盛物业管理有限公司：金盛科技花园小区

    兰州安宁怡元物业管理有限责任公司：银滩路怡元小区

    兰州好居物业管理有限公司：好为尔集团办公楼

    兰州好居物业管理有限公司：好为尔家属院及厂区

    兰州好居物业管理有限公司：好为尔大厦

    兰州兰飞物业管理有限责任公司：兰飞福利区兰飞公司厂区

    兰州路新市政物业有限责任公司：市政管理处家属院

    兰州中兴泰物业有限责任公司：兰飞85号楼小区

    兰州永成物业管理有限公司：银丰苑小区

    兰州永成物业管理有限公司：永成利都

    甘肃鸷天盛物业管理有限公司：学生城

    文鑫物业有限公司：保宁嘉苑

    兰州建信物业管理有限责任公司：关山沟市政家属院

    甘肃欣安物业管理有限公司：兴安小区

    兰州华泰翔物业管理有限责任公司：华泰小区

    兰州福馨润苑物业管理有限公司：兰州市安宁区刘家堡街道安置小区

    兰州市桃花园物业管理有限公司：安宁堡家园

    兰州万里物业管理有限责任公司：万里小区

    甘肃爱心家园物业管理有限公司：爱心家园小区

    兰州坤启物业管理有限公司：银滩花园安宁区粮食局家属院

    兰州坤启物业管理有限公司：和顺苑小区

    兰州坤启物业管理有限公司：安宁区深沟石化家属院

    兰州坤启物业管理有限公司：兰州经济开发区小区

    兰州坤启物业管理有限公司：安宁区体育局家属院小区

    兰州军诚物业管理有限公司：大圣花园

    （二）初评获得二星级的有以下项目（91个）：

    兰州引大物业管理有限责任公司：省引大管理局引大家园

    兰州新区龙翔物业管理有限公司：祥和景苑

    兰州新区万通物业管理有限公司：亚太工业科技总部基地

    兰州三毛物业管理有限责任公司：经纬印象住宅小区

    甘肃陇商国际物业管理有限公司：陇商国际

    兰州新区耀庆物业管理有限公司：玫瑰小镇

    兰州长青物业管理有限责任公司：彩虹城A区

    兰州长青物业管理有限责任公司：舟曲新苑

    兰州瑞岭物业服务有限公司：彩虹城B区

    兰州瑞岭物业服务有限公司：瑞岭翠苑

    兰州瑞岭物业服务有限公司：瑞岭雅苑

    兰州瑞岭物业服务有限公司：保障房二期AC区

    甘肃长业物业管理有限公司：长业今典名苑

    甘肃长业物业管理有限公司：长业大厦

    兰州三佳物业管理有限公司：家铭大厦

    甘肃汇丰物业管理有限责任公司：兰州寰球工程有限公司

    兰州中富物业管理有限责任公司：金利花园小区　华腾富世广场小区

    兰州兰回物业管理有限责任公司：宏盛园小区

    兰州鸿安物业管理有限公司：鸿安国际广场

    兰州通达物业管理有限公司：西固花园小区

    甘肃悦众物业管理有限公司：辰光金座

    兰州广易物业服务有限责任公司：明生大厦

    甘肃恒利物业管理有限公司：沃德小镇

    兰州方瑞物业管理有限责任公司：芙瑞花园

    兰州搏益物业管理有限公司：兰铝小区

    兰州大地湾物业管理有限公司：华都天韵

    兰州兰西物业管理有限公司：锦苑大厦：双创公寓

    兰州兰西物业管理有限公司：春花苑小区

    兰州清荷物业有限公司：金色家园

    兰州宏利物业服务有限公司：宏利大厦

    兰州宏利物业服务有限公司：鸿丽家园

    兰州晏溪物业服务有限责任公司：宏泽园小区

    兰州晏溪物业服务有限责任公司：晏溪花园

    兰州家宜成物业有限公司：佳隆小区

    兰州雁莎物业服务有限公司：康乐家园

    甘肃元盛物业管理有限责任公司：西固人家

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏雅苑

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏玥园

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏温馨花园

    兰州诚信物业管理有限责任公司：中天嘉苑

    兰州吉祥物业服务有限公司：福源小镇

    兰州天翔物业管理有限责任公司兰职服务中心：兰州职业技术学院

    兰州大铭物业管理有限公司：兰州新纪元汽车城大铭物流停车场

    兰州东方学生公寓物业管理有限公司：东方学生公寓

    兰州舒心苑物业管理有限公司：安宁区盐锅峡电力住宅小区

    兰州舒心苑物业管理有限公司：安馨住宅小区

    兰州舒心苑物业管理有限公司：八盘峡电力住宅小区

    兰州中和物业经营管理有限公司：中和桃海小区

    兰州鲁商物业管理有限公司：中铝投资大厦

    兰州民生物业服务有限责任公司：兰州民生物业服务有限责任公司

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：培黎小区+

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：颐德家园

    兰州森鑫物业管理有限公司：丰润花园A区

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：金华苑

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：山坪子小区

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：南街花园

    兰州银滩花园物业管理有限公司：安宁粮油公司职工经适房小区

    兰州银滩花园物业管理有限公司：安宁粮油公司长风职工住宅楼

    兰州瑞邦物业管理有限公司：瑞南紫郡A区

    兰州兰回物业管理有限责任公司：洄水湾小区

    兰州众邦物业管理有限公司：众邦金水湾

    兰州天佑苑物业管理有限责任公司：天佑家园小区

    兰州佳裕物业管理有限公司：明居印象江南小区

    甘肃铁建物业管理有限公司：梧桐苑住宅小区

    兰州好居物业管理有限公司：好居名苑小区

    兰州佳庆物业管理有限公司：安宁区政府家属院

    兰州恒足物业管理有限公司：黄河水库颐园

    甘肃齐建物业管理有限责任公司：新厦水岸天成

    甘肃金宇物业管理有限公司：景园盛世华都

    兰州盟升物业有限公司：金牛街

    兰州桃海物业有限公司：桃海学生公寓综合区

    兰州中兴泰物业有限责任公司：西北师范实验中学

    兰州建信物业管理有限责任公司：兴兰阳光里

    兰州陇智物业管理有限公司：甘肃社会科学院

    甘肃海亮物业管理有限公司：海亮滨河一号小区

    兰州华泰翔物业管理有限责任公司：华泰佳苑

    兰州华泰翔物业管理有限责任公司：华泰雅园

    兰州顺达物业管理有限公司：立达青年郡

    兰州荣安物业管理有限公司：荣安居小区

    甘肃幸福人家物业服务有限公司：安宁区社会福利院

    兰州市新兴物业服务有限公司：丰宝佳园小区

    甘肃隆德物业管理有限公司：隆德佳苑

    兰州教育世家物业管理有限公司：中和教育世家

    甘肃省宝迪物业管理有限责任公司：宝迪大厦

    兰州兰石物业服务有限公司：兰驼北厂小区

    兰州嘉美物业管理有限公司：实创现代城

    兰州中联物业管理有限公司：安宁区桃花苑小区

    兰州军诚物业管理有限公司：望河小筑

    兰州东盛家安物业管理有限公司：丰宁德尚小区

    中海宏扬物业管理有限公司：中海凯旋门

    （三）初评获得三星级的有以下项目（34个）：

    甘肃奥格物业管理有限责任公司：绿地智慧金融城H区

    兰州新区昶兴物业管理有限公司：国投公租房B区

    兰石集团：兰石新区家园

    广东碧桂园物业服务股份有限公司兰州新区分公司：

    碧桂园•城市花园

    兰石集团：兰石睿智名居

    兰州嘉成物业管理有限公司：合水嘉园

    甘肃和乐居物业管理有限公司：银泰逸翠园

    兰州宏顺物业管理有限公司：天合溪园

    兰州中和物业经营管理有限公司：中和•教育港

    兰州黄河物业服务有限公司：安宁庭院

    兰州达能电力物业管理有限公司：倚能黄河家园

    甘肃昊阳物业管理有限公司：金河丽园

    深圳市午越物业管理有限公司兰州分公司：天居锦河丹堤

    兰州兰亭雅居物业管理有限公司：惠宝幸福佳苑

    兰州兰亭雅居物业管理有限公司：兰亭雅居

    兰州新城宝盈物业管理有限公司：平安地•尚宁庄

    兰州瑞邦物业管理有限公司：瑞南紫郡B区

    甘肃中集物业管理有限责任公司：中集青春里小区

    甘肃中集物业管理有限责任公司：中集幸福里小区

    兰州中润德物业服务有限公司：康桥国际

    甘肃兴云物业管理有限公司：兰州交通大学附属中学

    兰州亚泉湾物业管理有限公司：亚泉湾小区

    深圳市花样年华国际物业服务有限公司：幸福家园

    甘肃乾昌物业管理有限公司：乾昌水榭华庭小区

    兰州伊真物业管理有限责任公司：兰州伊真学府美苑

    甘肃鸷天盛物业管理有限公司：又一城尚座

    中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司：中海•河山郡

    兰州东盛家安物业管理有限公司：加莱印象小区

    兰州雁莎物业服务有限公司：雁莎•罗马花园

    兰州远大物业管理有限公司：银滩雅苑综合商住小区

    兰州黄河印象物业管理有限公司：山水兴城

    兰州天宁物业管理有限责任公司：新康花园小区

    兰州鸿德物业管理有限公司：甘肃省兰州经济技术开发区税务局

    甘肃远达国贸物业管理有限公司：远达·锦绣半岛小区

    本次公示期为5个工作日，自2017年11月7日-13日，公示期间，被评定企业如对评定结果有异议，可向市房产局提出书面意见。市房产局可委托测评测评领导小组复查组进行复核，测评领导小组复查确认有异议的物业企业或项目，提交已报备的第三方物业服务评估监理机构对有异议的物业企业进行最终评审，如评审结果没有异议，被测评企业承担第三方物业服务评估监理机构费用，如评审结果有异议，第三方物业服务评估监理机构费用由物业协会承担，评审结果为最终评定结果。逾期未提出书面意见的，视为同意评审结果，并成为颁发《物业服务企业信用等级证书》的依据。

                联系电话：4607052                       

兰州市住房保障和房产管理局

兰州市物业管理行业协会

2017年11月7日