自2019年6月起，兰州市物协携协会法律顾问应市人大、市司法局、市住建局等单位邀请，会同市人大法制办、住建部门、司法部门、市监部门，先后五次参加了关于兰州市物业管理条例的修订的讨论研讨会，提出了六稿《关于修订兰州市物业管理条例的意见和建议》。经过多次研讨、专家论证等，新修订的《兰州市物业管理条例》（以下简称《条例》）经兰州市第十六届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2020年8月28日通过，已由甘肃省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2020年12月3日批准，《兰州市物业管理条例》于2021年3月1日（今日）起正式施行。

       新施行的《兰州市物业管理条例》与《民法典》有关物业管理的规定进行了衔接，根据《民法典》业主的建筑物区分所有权、相邻关系、侵权责任、合同等方面的新规定，将原《条例》中与之不相符的规定，进行了修改完善，使之与上位法保持一致。

      在充分考虑到各方意见和建议之后，新的条例增加了物业管理行业党建引领的内容。根据党的领导制度化和法治化的新要求，以及总结提升兰州市基层管理党建引领的实际经验，增加了构建党组织领导下的社区居民委员会（村民委员会）、业主委员会、物业管理委员会和物业服务企业议事协调机制等，进一步发挥、落实市行业党委在基层党建工作中的作用。在行业专家的建议下，此次修订着重物业管理事中、事后的监管，增加了物业服务企业从业要求的规定，建立物业管理信用体系，建立信息共享机制和联合惩戒机制，对物业服务企业进行动态监管等内容。

      条例的新修订内容涉及物业管理行业的方方面面，含义深刻，还需要广大物业服务企业进一步学习、落实，更好地为业主服务，推动我市物业行业的发展。