关于对榆中县、永登县、皋兰县、红古区物业企业信用等级和物业项目星级服务测评结果第一批次的公示

    自2017年8月25日兰州市物业服务企业信用等级和物业小区星级服务测评工作正式启动以来，截至9月25日，测评领导小组完成了对榆中县29家物业企业、永登县22家物业企业、皋兰县22家物业企业、红古区25家物业企业，总计135个物业项目进行了全面测评，在本次测评中下发整改通知书106份，查找问题742项，已整改落实689项，正在整改落实的53项。测评中发现物业企业普遍存在从业人员上岗证不齐全、业主投诉机制不健全、各项材料不完善、消防设施不健全、各种预案准备不充分等问题。现将测评物业企业信用等级和物业项目星级服务测评结果公告如下：

    一、85家物业企业信用等级初评结果

    物业服务企业信用等级实行百分制分级评定，共分为五个级别，分别为AAAAA级、AAAA级、AAA级、AA级、A级。其中，最终得分95分及以上的评定为AAAAA级企业，得分85-94分的评定为AAAA级企业，得分75-84分的评定为AAA级企业，得分60-74分以及新成立的物业企业或初次备案的入兰企业评定为AA级企业，得分60分以下的评定为A级企业。

    本次测评中，评定为１A企业12家，2A企业67家，3A企业6家，4A企业与5A企业0家，拟取缔列入我市物业管理诚信档案“黑名单”物业企业13家。

    （一）初评获得A级的12家企业：

    甘肃佳盛源物业管理有限公司

    兰州诚达物业服务有限公司

    皋兰颐和名都物业管理有限公司

    甘肃兴勇物业管理有限公司

    兰州健泰物业管理有限公司

    甘肃金海阳光物业管理有限公司

    永登欣德物业管理有限公司

    兰州金百合物业管理有限公司

    兰州信合物业管理有限公司

    兰州兴海物业管理有限公司

    兰州市金英物业管理有限公司

    兰州家盛物业管理有限公司

    （二）初评获得AA级的67家企业：

    兰州天勤物业有限公司

    甘肃隆德物业管理有限公司

    皋兰泉盛物业服务有限公司

    兰州九合物业管理有限公司

    兰州康顺物业管理有限公司

    皋兰辰辉物业有限公司

    皋兰为民物业管理有限公司

    兰州国芳物业管理有限公司皋兰分公司

    兰州品尚物业管理有限公司

    甘肃金川聚金兰庭物业公司

    皋兰鸿新通物业管理有限公司

    皋兰县亨泰物业有限公司

    兰州市建德物业管理有限公司

    皋兰隆兴物业有限公司

    兰州家佳居物业管理有限公司

    兰州三合物业管理有限公司

    甘肃联宇物业管理有限公司

    永登佳永物业管理有限公司

    兰州西太华物业管理有限公司

    永登盛元万泽物业管理有限公司

    永登绿苑佳园物业管理有限公司

    永登泰源物业管理有限公司

    永登祁连山物业管理有限公司

    兰州同创嘉业物业管理有限公司

    兰州世邦玮德物业管理有限公司

    甘肃盛世名都物业管理有限公司

    永登县物业服务有限公司

    兰州海城物业管理有限公司

    兰州海运物业服务有限公司

    甘肃金海天物业管理有限公司

    兰州金海湾物业有限公司

    兰州龙兴物业有限责任公司

    甘肃天健物业管理有限公司红古分公司

    兰州盛祥物业服务有限公司

    甘肃八冶物业管理有限公司

    兰州国盛物业服务有限公司

    兰州海丰物业管理有限公司

    兰州世纪祥和物业管理有限公司

    兰州嘉润物业管理有限公司

    兰州嘉年华物业管理有限公司红古分公司

    兰州福田物业管理有限公司红古分公司

    兰州连海物业管理有限公司

    兰州龙泽园物业服务有限公司

    兰州三和物业有限公司

    兰州华宇物业有限公司

    兰州西苑物业有限公司

    兰州市新兴物业服务有限责任公司

    榆中銘丰物业管理有限公司

    兰州万强物业服务有限公司

    甘肃常正物业管理有限责任公司

    榆中县华瑞物业管理有限公司

    兰州华能物业管理有限公司

    榆中县昌杰物业管理有限公司

   榆中县华安物业管理有限公司

    兰州新西环物业服务有限公司

    兰州翊华物业服务有限公司

    榆中兴盛物业管理有限公司

    甘肃嘉远物业管理有限公司

    榆中福祥物业管理有限公司

    榆中县众凯物业服务有限公司

    新世界客户服务中心

    兰州智阳物业管理有限公司

    榆中金盛物业管理有限公司

    榆中县鑫驰物业管理有限公司

    甘肃云鼎物业管理有限公司

    榆中均恒物业管理有限公司

    兰州煜峰园物业管理有限公司

    （三）初评获得AAA级的6家企业：

    甘肃兴隆物业管理经营服务公司（信用等级材料准备齐全，服务标准较好，信用等级较高，由于收费较低并结合企业实际情况，故评为AAA级）。

    兰州金碧物业管理有限公司（由于业态单一，未达到AAAA标准中办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米的要求，故评为AAA级）。

    榆中县物业中心（县政府扶持企业，重点解决全县公益性岗位企业）。

    永登县永盛物业管理有限公司（服务质量好，业主满意度高）。

    永登国圣物业管理有限公司（服务质量好，业主满意度高）。

    林隐天下阳光城物业公司（别墅区管理，服务质量好，收费较高，业主满意度高）。

    二、135个项目星级初评结果

    参照市物价局下发的收费标准和物业企业签订合同情况进行综合测评，共分为一级、二级、三级、四级，其中四星级服务为最高服务标准。本次测评中，一星级64个，二星级63个，三星级8个，四星级0个。

    （一）初评获得一星级的有以下项目（64个）：

    皋兰亨泰物业有限责任公司：皋兰县人民医院、皋兰县人民法院 

    兰州诚达物业服务有限公司：鼎达•天润国际 　

    皋兰隆兴物业有限公司：计生局家属院、城建商品楼、西电1-4号住宅楼（老旧楼院）

    甘肃金川聚金物业管理有限公司：皋兰•聚金兰亭 

    甘肃隆德物业管理有限公司：鸿运雅居小区 

    皋兰泉盛物业服务有限公司：源丰佳园

    榆中铭丰物业有限公司：榆中县和平镇环卫项目、袁家营小区

    兰州万强物业服务有限公司：和平嘉园小区、晋祥家园小区、永和家园小区

    榆中县物业中心：东苑小区、恩泽苑小区

    榆中华瑞物业管理有限公司：北苑小区、华瑞一号住宅楼

    兰州华能物业管理有限公司：花光苑小区、华光广场 

    榆中昌杰物业管理有限公司：兴隆商贸城、鑫泉丽都小区                                  

    榆中华安物业管理有限公司：太白花园、地税局、润安小区、乡企局

    榆中均恒物业管理有限公司：定远新农村住宅楼、利辉小区、定远恩和家园、定远海润家园

    兰州新西环物业服务有限公司：金绒尚都

    兰州翊华物业服务有限公司：亨咸璟苑小区

    榆中众凯物业服务有限公司：玉桥嘉园

    榆中福祥物业管理有限公司：昌盛家园、南洋花园、润苑华府、紫金花园

    榆中金盛物业管理有限公司：榆中兰大校区商业一条街

    榆中鑫驰物业管理有限公司：鑫地小区（新农村项目）  

    甘肃金海阳光物业管理有限公司：恒利嘉豪国际商住小区 

    兰州健泰物业管理有限公司：信园小区、永泰小区  

    兰州世邦玮德物业服务有限公司：永登县金鼎商业步行街

    永登佳永物业有限公司：佳永小区

    永登祁连山物业管理有限公司：永登祁连山生活区家属楼

    永登县物业服务有限责任公司：惠民花苑 

    永登盛元万泽物业有限公司：永登万泽商贸物流城 

    甘肃兴勇物业管理有限公司：兴勇•阳光兴城、拆迁安置四号楼、兴勇大厦

    甘肃联宇物业管理有限公司：照远花苑

    甘肃盛世名都物业管理有限公司：盛世名都商住楼

    永登泰源物业服务有限责任公司：地税小区、怡景小区、恒茂小区、金邦小区

    兰州西太华物业服务有限责任公司：连苑、东升小区、华都嘉园   

    永登欣德物业管理有限公司：欣德嘉园

    永登绿苑佳园物业管理有限公司：绿苑佳园小区

    甘肃铁建物业管理有限公司：中国铝业连城分公司项目部 

    兰州市新兴物业服务有限责任公司：窑街二坪台楼院、

     窑街滨河小区、窑街新跃南路楼院

    （二）初评获得二星级的有以下项目（63个）

    兰州康顺物业管理有限责任公司：兰州货运西站（康顺物流园项目）

    兰州市建德物业管理有限公司皋兰分公司：建德大厦

    甘肃佳盛源物业管理有限公司：尚城“天河家园”小区

    兰州国芳物业管理有限公司皋兰分公司：兰国芳金色花园小区

    兰州品尚物业管理有限公司：兰州亿家品尚小区 

    皋兰为民物业管理有限公司：皋兰三汇沁园小区 

    兰州家佳居物业管理有限公司：尚锦城小区  

    兰州三和物业管理有限公司：三和苑小区、三和苑佳小区 

    兰州兴海物业管理有限公司：兴海迷你小区 

    兰州市金英物业管理有限公司：阳光小区

    兰州龙兴物业有限责任公司：龙兴小区一号院、二号院、三号院 

    甘肃八冶物业管理有限公司：兰海金湾小区  

    兰州金百合物业管理有限公司：海石福邸小区 

    兰州信合物业管理有限公司：华懿园物业小区 

    兰州金海湾物业有限公司：金海湾家园 

    兰州盛祥物业服务有限责任公司：金盛苑小区

    甘肃天健物业管理有限公司：天健会展中心、天健恒富锦绣城、天健水榭花都小区、天健凤凰城、天健平安广场（5.6.7.8号楼）

    兰州国盛物业管理有限公司：百祥源小区 

    兰州海丰物业管理有限公司：海丰花苑小区 

    兰州华宇物业管理有限公司：陶然居小区 

    兰州嘉年华物业管理有限公司红古分公司：宝瑞花苑小区

    兰州连海物业管理有限公司：海石湾南区新六号小区，通河泰景，城投尙院，安通嘉苑

    兰州市新兴物业服务有限责任公司海石湾分公司：梅苑小区，天健平安广场（1.2.3.9.10号楼），春天佳苑，惠和佳苑，康乐佳苑，阳光佳苑，百祥佳苑，海石湾住宅花园，海石湾住宅花园B区，海石湾六小区，

    兰州嘉润物业管理有限公司：惠民家园住宅小区 

    兰州世纪祥和物业管理有限公司：海宁嘉园小区 

    兰州西苑物业有限公司：六号经济房廉租房小区、西苑小区                      

    兰州海运物业管理有限公司：海运家园，古兰商厦住宅小区 

    兰州海城物业管理有限公司：海城嘉园住宅小区 

    兰州龙泽园物业服务有限公司：龙泽园小区

    兰州福田物业管理有限公司红古分公司：福田.美域

    兰州金海天物业管理有限公司：金海天花园小区、金海天嘉园小区、海石新都小区

    甘肃常正物业管理有限公司：薇乐如意园项目

    兰州高新技术产业开发区物业管理中心：高新•新元绿洲小区  

    兰州煜峰工业园集团有限公司：雁儿湾文化艺术区 

    甘肃嘉远物业管理有限公司：万象新城小区 

    兰州智阳物业管理有限公司：润新佳苑小区

    永登国圣物业服务有限公司：兆烽嘉园小区

    永登永盛物业管理有限公司：永盛花园小区

    兰州同创嘉业物业管理有限公司：亚太•永登玫瑰园小区 

    兰州西太华物业服务有限责任公司：西太华小区

      （三）初评获得三星级的有以下项目（8个）

    甘肃兴隆物业管理经营有限公司：陇翔苑小区

    金碧物业有限公司榆中分公司：恒大•山水城  

    榆中兴盛物业管理有限公司：榆中县第一人民医院

    新世界客户服务中心：新世界小区

    榆中众凯物业服务有限公司：兴隆商业街 

    甘肃云鼎物业管理有限公司：云鼎学府广场 

    阳光城物业服务（福建）有限公司兰州分公司：兰州林隐天下（别墅区）  

    皋兰鸿新通物业有限公司：皋兰县广林大厦（商务楼）

    本次公示期为5个工作日，自2017年10月13日-19日，公示期间，被评定企业如对评定结果有异议，可向市房产局提出书面意见。市房产局可委托已报备的第三方物业服务评估监理机构对有争议的物业企业进行重新评审，如评审结果没有异议，被测评企业承担第三方物业服务评估监理机构费用，如评审结果有异议，第三方物业服务评估监理机构费用由物业协会承担，评审结果为最终评定结果。逾期未提出书面意见的，视为同意评审结果，并成为颁发《物业服务企业信用等级证书》的依据。

联系电话： 4607052

        8781818

兰州市住房保障和房产管理局

兰州市物业管理行业协会

                                                    2017年10月13日